【不動産の仕入企画営業(未経験枠)】年間休日120日以上★長期連休あり

ID16784
求人名【不動産の仕入企画営業(未経験枠)】年間休日120日以上★長期連休あり
職種大専門職(コンサルタント 士業 金融 不動産)
職種中不動産・プロパティマネジメント系専門職
職種小
年収下限(万円)550
年収上限(万円)750
勤務地東京都
最寄り駅地下鉄「乃木坂」駅,地下鉄「青山一丁目」駅
仕事内容【仕事内容】 不動産物件を買い取り「リノベーション&開発」を施し、新たな価値を創出した上で売却まで導いていただきます。具体的な業務の流れは以下の通りです。 ▼物件の情報収集・仕入の折衝 不動産流通会社やネットから、不動産情報を収集します。担当者と定期的に連絡を取り、優先的に声をかけてもらえる関係を築いてください。割安な不動産情報を手に入れたらデータ分析と現地調査を行ない、期待収益を判断。良い物件は競争が激しいので、スピード感はマストです。価格交渉で有利な条件を引き出し、契約を勝ち取ります。 ▼商品化・売却企画 仕入れた不動産を売り出す方法を検討。エリア特性やトレンドも踏まえ、企画を練ります。リノベーションして物件を再生したり、新たな土地活用を考えて開発したりと、柔軟な発想で不動産商品を創出。マーケティングを徹底の上、販売価格を決定します。 ▼契約締結・売却 付加価値を付けて生まれ変わった不動産商品をマーケット投入し、売買仲介会社からの反響電話の対応を行ないます。自身の「目利き」で仕入れた不動産を戦略に基づいてプロデュースしていく面白さがあります。 【入社後について】 入社後は、先輩社員および代表とのOJTによる実践形式で、専門知識やスキルを身につけていただきます。まずはできる範囲から、その後は徐々に業務の幅を広げていただき、不動産仕入れ企画としての独り立ちを目指していただきます。多彩な案件を手掛けられるため、他社の3倍速で成長し、戦略・戦術・ノウハウ修得が可能です。未経験の方も安心してチャレンジしてください。 代表の下井は、「下井塾」と"卒業生"から呼ばれるほど指導力に定評があります。独立支援の仕組みがあり、希望者には起業のサポートも実施。これまで当社から起業し成功したメンバーは17名(2020年10月時点)と都内でもトップクラスです。独立の夢を持っている方には、当社での経験と学びを活かして前に進めるよう、バックアップします。 【キャリアアップ】 営業職であればメンバー→営業チームリーダー→部長・役員など、その方のスキルと意欲に応じたキャリアアップが可能です。もちろん、実績ある方は早期にキャリアアップも可能です。
仕事の醍醐味★ITと不動産を融合した精度の高い"プライシング力"が強み。開発事業としてアパートの「ROSSO」と戸建の「BIANCA」という2ブランドを展開中で、競売・公売への入札にも積極参加しています。 ★当社では仕入れた物件は全員のものとし、柔軟な対応をしています。チームで仕事をするので多くの取引経験が積めます。 ★不動産テック企業へ!Web広告からの反響営業を通じて売却検討中の不動産オーナーと直接コンタクトを取り、買い取るBtoC向け事業も計画中。他社は手を出さないニッチなマーケットのパイオニアとして、事業の第2の柱と位置付け育てて行く考えです。
活躍できる経験
必須要件★完全未経験OK!職種経験・業界経験・資格等は不問です。
最終学歴不問
未経験の可否業界・職種未経験可
雇用形態正社員
勤務時間9:00〜18:45 所定労働時間:8時間、休憩1時間45分
給与・待遇月給450,000円~600,000円 +別途インセンティブ 【月給の内訳】 ・基本給:354,000円 ・みなし残業代:月45時間分、96,000円〜。超過分は別途支給 ※想定年収は残業代、インセンティブを含めた目安です。
休日・休暇■週休2日制(土曜日は会社カレンダーによる/月最低8日以上休み) ■祝日 ■GW休暇(10日) ■夏季休暇(8日) ■年末年始休暇(10日) ■慶弔休暇 ■有給休暇(入社半年後10日〜勤続年数に応じて最大20日)
福利厚生■昇給、昇格随時 ■インセンティブ年4回支給 ■決算賞与(実績あり) ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■交通費全額支給 ■資格手当 ■出張手当 ■役職手当 ■残業手当(超過分) ■独立支援制度あり ■PC1人1台貸与 ■社用携帯貸与 ■産育休制度 ■時短勤務制度 ■懇親会(2ヶ月に1回実施。夏にはバーベキューを楽しみます!) ■海外研修旅行 ★高率インセンティブあり! 業績に沿った、高率なインセンティブ制度を設けています。割安な仕入れやより良いプランニングは売却時の利益を増大させるため、交渉と工夫次第で、未経験の方や社歴の浅い方も高いインセンティブを獲得することが可能です。
年間休日120日
残業時間あり
事業概要■リノベーション事業 ■ディベロップメント事業 ■トレーディング事業 ■インシュアランス事業
会社概要全国の不動産を対象に、リノベーションや開発事業を展開している不動産ベンチャーです。ビックデータによるマーケティングで精度の高いプランニングとプライシングが強み。仕入からリノベーション・開発、売却企画まで最適解にこだわっています
業界不動産

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