【不動産売買仲介営業】年間休日117日★転勤なし・本気でお客様と向き合える

ID16006
求人名【不動産売買仲介営業】年間休日117日★転勤なし・本気でお客様と向き合える
職種大営業
職種中個人営業
職種小
年収下限(万円)450
年収上限(万円)1000
勤務地大阪府
最寄り駅西大橋駅,四ツ橋駅
仕事内容【業務内容】 お客様(売主様・買主様)に対して、大阪市内における個人向け居住用不動産の売買仲介を行っていただきます。 中古・新築戸建、中古マンション物件等の紹介、物件の購入・売却時のフォロー、アフターサービスまで幅広く担当いただきます(ご紹介〜契約〜ロ ーン付け〜引渡しまで) <対売主様> 折込みチラシを見てご来店された売主様に対して、売買物件の価格査定・調査業務から具体的な売却活動を行っていただきます。基本的にはDMやWebからの反響営業が中心ですが、時には売主様開拓のためにハウスメーカーや近くの仲介業者に対しての営業も行います。 <対買主様> DMやWebを見てご来店された買主様に対して、購入のための資金計画の相談や、データベースから物件を検索し、要望に合致する物件を探し出し、案内やロ ーン相談などを行い契約締結まで行っていただきます。その他、チラシ作製や配布枚数の決定、物件情報のWEB登録、契約書の作成、融資や売買決済の段取りにも取り組んでいただきます。 【営業スタイル】 ・当社は売主様に対して業務に対する品質保証書を発行し、責任を持って業務に取り組んでいます。売主様・買主様に対し、透明性と倫理観を重視した 営業を行っております。 ・利益相反の観点から、自社顧客からの買取は禁止しているため、同業他社さんからの紹介に基づいた案件のみ買取を行っております。(売主様よりお預かりした物件も情報をクローズせず、すぐ不動産情報サイトに登録します) ・厳しいノルマ設定や理不尽なプロセス管理は行いません。月間ノルマのために、お客様に正しい情報を伝えないような営業手法なども禁止しております。設定した目標を達成できなければ、次月に達成できるよう行動計画を考えいただければ問題ございません。 ・売買仲介業務と買取再販の売上ウェイトは、各営業担当の得手不得手などによって大きく異なりますが、その辺りは裁量の範疇として各担当者に任し ております。
仕事の醍醐味【当社で働く魅力】 ・社員を大切にします。創業以来の退職者はわずか3名のみ。 ・転勤はありません。大阪市内勤務希望の方にはピッタリの環境。 ・業務を分担しているため、営業に専念できる環境。 ・個人の裁量権が大きいです。細かいノルマ管理やプロセス管理は無し。 【事業コンセプト】 サイエンスとアートを組み合わせサービス提供により、不動産投資家(オーナー・資産家の皆様)の発展に貢献したいと考えております。 <サイエンス> ・従来の不動産業界には存在しなかったファイナンスの指標やリスク面から見た金融的アプローチ ・トラックレコードや人口動態データなどを分析、活用した資産運用戦略など、科学的根拠に基づくアプローチ。 <アート> ・不動産業界に従来から存在する経験則に基づく判断、いわゆる”不動産の目利き”能力。 ・実際に物件を使用するエンドユーザーから直に寄せられる実需ニーズの汲み取り、ニーズの変化を予測した対応など、様々な経験・完成に基づくアプ ローチ。 【募集背景】 社員8名と少ないながら、おかげさまで業績も順調に推移しており、事業拡大に伴う増員募集でございます。
活躍できる経験
必須要件以下全てを満たす方 ・中古マンションなど不動産売買仲介業務の経験が2年以上ある方 ・普通自動車運転免許をお持ちの方(AT限定可) 賃貸仲介や不動産販売会社のご経験は、当社の必須要件に該当しません。 不動産売買仲介業務の経験が2年以上がマストとなります。
最終学歴高校卒業以上
未経験の可否不可
雇用形態正社員
勤務時間9:30〜18:30(所定労働時間8時間、休憩60分)
給与・待遇想定年収:450万円〜1,000万円 月給(基本給):230,000円〜
休日・休暇■週休2日(水曜固定、第一火曜、第三火曜)  └繁忙期のみ、火曜日が出勤になることもあります ■祝日(土日を除く祝日は休日) ■夏季休暇 ■冬季休暇 ■有給休暇(入社半年経過後10日。勤続年数に応じて最大20日)
福利厚生■通勤手当(全額支給) ■社会保険完備(健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金) ■退職金制度
年間休日117日
残業時間あり
事業概要1.プロパティマネジメント業務・不動産の管理運営業務 2.不動産の購入及び販売 3.不動産売買の仲介業務 4.建設・改修等の請負及び設計企画コンサルティング 5.前各号に付帯する一切の業務
会社概要当社は2004年創業で、不動産売買仲介業務と管理業務を中心に事業を展開している企業です
業界不動産

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